Haber & Duyurular

Emlak Kiraya Verecek Olan Kimseye Öneriler.

Yayınlanma Tarihi: 09/12/2018

1)Kira akdini düzenlemeden ve imzalamadan önce mutlaka bir avukata danışın.

2) Mutlaka tahliye taahhüdü alın: Tahliye taahhüdü kira akdinden sonraki tarihi taşımalıdır. Ancak mümkünse düzenleme ve tahliye tarihinin boş olması daha iyidir.

3) Tahliye tarihinde tahliye edilmezse cezai şart ödeneceğini belirtin.

4) Başkaca hususlar için de cezai şart öngörün ve cezai şartın miktarını ve her yıl için nasıl ve ne kadar artacağını açıkça belirtin.

5) Her ayın kirasının nasıl ve hangi adreste ödeneceğini açıkça belirtin.

6) Kiralardan birisinin ödenmemesi veya geç ödenmesi halinde tüm kira alacaklarının muaccel olacağını kira sözleşmesine yazın.

7) Her yıl için ayrı ayrı senet alın, kiralar ödendikçe senetleri iptal eder¬siniz.

8) Mutlaka nakit teminat alın ve kefil isteyin. Teminat olarak nakit yerine senet alıyorsanız, düzenleme tarihi ve miktarı boş olsun, ayrıca nama yazılı değil hamiline olsun.

9) Kira artış oranını net olarak, hiçbir tereddüde yer vermeyecek şekilde belirtin.

10) Kira süresi sonunda anahtarın ve kiraya konu yerin bir tutanakla teslim edilmesi gerektiğini yazın.

11) Kiralanan yerde bulunan demirbaşları markaları ve modelleri ile bera¬ber kira sözleşmesine yazın. Kiralananda yapılacak tadilatların kira süresi so¬nunda aynen bir bedel ödenmeden kiralayana kalacağını belirtin. Konut kiralarında belirli bir süre önceden ihtarname çekmezseniz kiranın kendiliğinden yenilenmiş sayılacağını ve tahliye ettiremeyeceğinizi unutmayın.

 

Son Haberler

Kira Öder Gibi Ev Nasıl Alınır.

Mortgage, insanların kolayca hatta kira öder gibi ev almalarını sağlamak amacıyla kurulmuş bir Gayrimenkul Finansm...

Devamını oku

Yeni bir konut alırken nelere dikkat edilmeli?

• Konutun projesi var mı? • Zemin etüdü yapılmış mı? (Zemin emniyet gerilmesi belirlenip katsayısın...

Devamını oku

Satış sonrasında yapılacak işlemler nelerdir?

• Satılması istenilen taşınmaz mala ait varsa tapu senedi yoksa taşınmazın ada, parsel numarasını belirtir belge, ...

Devamını oku

Emlak Kiraya Verecek Olan Kimseye Öneriler.

1)Kira akdini düzenlemeden ve imzalamadan önce mutlaka bir avukata danışın. 2) Mutlaka tahliye taahhüd...

Devamını oku

Emlak Kiralayacak Olan Kimseye Öneriler.

Kiralayacağınız konutu mutlaka yerinde görün, çevresine, o bölgedeki sosyal ve ekonomik yaşama di...

Devamını oku
 
https://tema1.emlakseti.com/ © 2019 - Tüm Hakları Saklıdır -